融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
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大同區拆遷
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內容來自sina新聞
四交通工程今同時開通 老廣出行更加方便
??今日上午11時,包括洲頭咀隧道、金沙洲大橋拓寬工程、華南快速潭村立交、北環高速沙貝出口等4項重點交通工程,將同時迎來正式通車的歷史時刻。四項工程的同時通車,進一步完善瞭廣州市城市路網體系,也極大程度緩解中心城區交通壓力,為市民出行帶來便利。
??洲頭咀隧道
??●出行指南:洲頭咀隧道西起花蕾路與花地大道交點,止於海珠區厚德路與工業大道交叉口,隧道通車後,海珠內環段與芳村行車時間縮短兩公路,優於目前繞行珠江隧道、鶴洞大橋8.5公裡20分鐘的出行方式。
??●註意事項:由於剛剛開通的洲頭咀隧道為試運營階段,自1月18日11時起,至3月17日6時止,隧道將實行限行,具體如下:1.限行期間,大型車輛(總重量4.5噸、乘坐人數20人或車長6米以上的汽車)禁止通行;2.隧道內雙向各封閉一條車道進行系統調試,保持雙向四車道開放。
??金沙洲大橋拓寬工程
??●出行指南:新橋建好後,將為單向3車道,全部提供給大橋西往東向,金沙洲進入白雲區的車流使用,原橋則恢復為單向3車道,為白雲區進入金沙洲車流使用,預計通行能力將比目前提升一倍。
??●註意事項:據現場施工方介紹,考慮到金沙洲大橋舊橋的車流量較大,無法將道路完全封閉進行舊橋雙向改單向的施工。因此,施工方將於今日下午與晚上,暫時封閉舊橋西往東向一側的道路,更換舊橋的道路標牌和安裝護欄等工作。西往東向改由新橋通行,舊橋東往西向的兩車道暫時維持不變。出行車主請註意避讓。
??北環高速沙貝出口
??●出行指南:該出入口位於北環高速與廣佛高速交接的沙貝立交西南側200米左右,如車主需從金沙洲進入北環高速或廣佛高速,可分別沿潯峰山東路與環洲五路駛入。
??●註意事項:出入口對出位置的加油站目前已完成拆遷,道路拓寬工程正在緊張地進行當中,目前北側進出該出入口的道路僅為雙向兩車道,出行車主請註意避讓緩慢通行。
??由於出入口銜接金沙台新銀行房屋二胎利率洲的部分道路仍在規劃當中,不少金沙洲的市民表示,使用衛星定位系統仍無法找到這座曾經被“遺忘”的高速出入口具體位置。希望有關部門可以在主幹道顯眼位置,設立引導前往出入口的標牌。
??潭村立交
??●出行指南:潭村立交坐落在華南大橋北端的獵德污水處理廠附近,位於花城大道東沿線與華南快速幹線相接位置,與上個月剛剛開通的潭村隧道組成的立體交通網絡,是珠江新城的重要交通樞紐,也可極大程度緩解黃埔大道與華南快速交接位置的常年擁堵。
??原本從黃埔大道進出華快的車輛,目前可由花城大道進入潭村立交,走上華南快速幹線。進出珠江新城的車主,也可免受黃埔大道塞車之苦,從華南快速花城大道站直接駛入珠江新城。
??●註意事項:目前,潭村立交設有南行出口、入口和北行出口,暫時未設北行入口。據瞭解,市政有關部門正對該北行入口功能進行規劃設計論證。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-18/07175962356741697225270.shtml
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