融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
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內容來自sina新聞
中糧地產錦雲開辟電商合作新領域
如今電商創造的財富令全國各行業驚訝不已。電商奇跡帶來的巨大市場效應也讓傳統的房地產行業為之"觸電"。作為房地產營銷的佼佼者，中糧地產旗下的中糧錦雲率先發力"觸電"，與國內最大的房產電商平臺合作，推出團購鉅惠活動。
隨著深圳前海金融灣區的發展，周邊商務辦公價值陡然提升。中糧地產全新打造錦雲"天第"178平樓王，錦雲MAX位於交通便捷的前進路主軸上，20分可鐘來往羅湖、福田，南山、香港等地。其產品分別為3.15層高的商住兩用和可自由組合搭配合計的、4.5米層高的純商務辦公產品，選擇面極佳。中糧錦雲MAX地處區域內的價值窪銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸地，擁有低門檻高收益的投資屬性。以目前區域租金基準率120元/㎡計算，100㎡商務空間一年投資回報率將高達14萬左右，遠遠高於同一級別的任何投資產品。
面對調控與房地產市場的變化，中糧地產整裝待發，一方面將積極調整適應市場變化，抓住商業地產發展機會，擇機發展以大悅城為品牌的全服務鏈城市綜合體；另一方面在已逐步固化的四大戰略產品線的基礎上，深化住宅產品線研究，在整體設計、規劃設計、建築單體設計、景觀設計、室內裝修設計等方面制定標準。
中糧地產敢於率先走出新路子，依賴於它雄厚的企業力量以及領導者的新知灼見，在房地產轉型的道路上，開辟陽光且惠民的途徑，支持且努力為中國房地產健康發展貢獻自己的力量。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/09562387564.shtml
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