融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
2013年長沙土地烏龍事件盤點
新浪樂居訊（編輯 彭丹夏）2013年長沙樓市十分熱鬧，天空城市的幾次曝光吸引瞭全球的目光，2次土地烏龍事件則將國土局土地拍賣系統推向瞭風口浪尖。有趣的是，天空城市仍然在艱難地走程序，烏龍事件也再無下文，據業內人士透露，雅居樂和卓越都私下得到補償，但並無證實。
雅居樂拍地烏龍
2013年6月9日，位於長沙市開福區新港鎮鵝羊山的一宗住宅用地[2013]網掛020號地塊，由雅居樂地產控股有限公司屬下分公司廣州雅生房地產開發有限公司和其他兩位買傢展開激烈爭奪，在競相出價50輪時，溢價率已經達到51%。不過此後最後一輪出價的時候，廣州雅生房地產開發有限公司連續出價，自己將價格從2.6億元抬升到11.5億元，
捷運新莊副都心站 6月11日，雅居樂在官網掛出一則《情況說明》稱，經過自查，確認並非公司電腦系統出錯，而且，"並沒有對有關地塊作出人民幣11.5221億元的競價，及本公司沒有確認此土地交易。"
卓越烏龍事件
7月17日上午，長沙市萬科房地產開發有限公司宣佈以9.63億元的總價拿下該市嶽麓區梅溪湖編號為[2013]網掛033號、034號兩宗地塊。然而當天下午，同樣參與競爭的長沙卓越地產卻發表聲明稱，旗下的長沙市卓越城投資有限公司也參與瞭這兩塊地塊的競拍，但長沙市國土資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統出現錯誤，沒有彈出窗口詢問公司是否繼續參與競價，導致公司無法參與並有效競拍，"錯失瞭原本勢在必得的地塊"。
7月18日晚間，長沙市國土資源交易中心通過公告否認瞭指責。該公告稱"經調查分析，2013年7月17日和7月18日長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統運行未見異常。如有關競買人仍存異議，可向公安機關報案或尋求其他合法途徑解決。"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/14463834921.shtml
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