融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_IDa0918082588)
內容來自sina新民間二胎代書聞
北京房冷地熱 2月土地出讓金有望突破400億
在經歷瞭春節長假這一傳統樓市淡季之後，北京商品房市場暫時處於"冬眠"狀態，但土地市場持續升溫。
昨日 (2月9日)，《每日經濟新聞》記者查詢北京市土地整理儲備中心網站瞭解到，即將在2月出讓的經營性地塊合計有16宗，合計建設用地面積為242.6萬平方米，其中已經公示瞭掛牌起拍價格的7宗地塊，總底價已經達到175.16億元。
據亞豪機構統計數據顯示，1月份北京土地市場共成交26宗，累計吸金405.92億元，僅次於去年11月406.98億元的月成交高點。業內人士表示，預計北京2月土地出讓金有望再次突破400億元。
房企搶地"儲糧"
"從去年開始，市場風向標調轉，一二線市場企穩回升，主流地產商紛紛回歸一二線。更多的本土開發商以及外來開發企業都將目光盯緊瞭北京。"北京一位房企人士對《每日經濟新聞》記者表示。
的確，從去年大舉進京的恒大、泰禾，再到今年重返大本營的遠洋，標桿房企拿地路徑改變的同時直接加大瞭區域土地爭奪的熱潮。
據克而瑞咨詢CRIC監測數據顯示，1月份北京共有26宗地塊出讓，其中19宗經營性用地，面積達300.11萬平方米，同比增長74%；土地成交平均樓面價提升31%，達到瞭1.34萬元/平方米，平均溢價率達62%。
值得註意的是，在1月份成交的26宗地塊中，住宅用地再次成為主力，達到瞭11宗。根據亞豪機構統計，這一成交記錄創下2009年以來連續6年的同期新高。與此同時，自住商品房用地持續保持高占比，在1月份成交的11宗住宅用地中，含有自住型商品房的地塊就占10宗。
"一方面，在政策長期的市場化導向下，開發商對於一線城市房地產市場的信心更加趨於明朗，在資金充裕的年初，拿地欲望本就普遍較強。另一方面， 自住商品房用地持續增加，導致瞭純商品房用地減少，客觀上也加劇瞭土地競爭的激烈程度。"亞豪機構副總經理任啟鑫告訴《每日經濟新聞》記者，加之政府在年 初推地力度較大，導致土地市場供需兩旺。
中原地產首席分析師張大偉表示，今年土地市場供應將繼續增加，預計北京2月土地出讓金有望再次突破400億元。"從短期看，地王依然會頻現，但供應的增加對緩解後市的供需結構壓力有較大作用，2014年的房價漲幅將有所緩解。"
住宅庫存創新低
不同於土地市場的火爆，北京一二手商品房市場則是一片冷清。
亞豪機構統計顯示，2014年1月，北京商品住宅共成交6908套，成交面積74.42萬平方米，成交套數、成交面積環比、同比均出現大幅萎縮。同時，6908套的月成交量成為自2006年商品住宅網簽以來的第二低位。
北京二手住宅市場也延續瞭2013年末以來的降溫趨勢。根據鏈傢地產市場研究部統計，1月北京二手住宅成交8772套，成交量環比下降20.1%，同比降55.2%；成交均價為29502元/平方米，環比下降1.87%，連續兩月環比下降。
任啟鑫認為，1月份北京樓市供需雙方的大幅萎縮，既有春節淡市的傳統因素影響，也有今年的特殊情況。"在2013年年底限價令再次趨緊、信貸政 策收縮、自住商品房供應提速、土地供應結構逐漸變化等多方因素作用下，短期內房企觀望與惜售的情緒不斷加重，推盤積極性降至歷史冰點，成為1月份供需乏力 的根本原因。"
值得註意的是，供應的不足導致當前市場庫存進一步下降。亞豪機構統計數據顯示，截至1月末，北京商品住宅庫存量僅為55078套，創下歷史新低。同時，1月份接近7000套的消化量遠遠高於新增的2500套供量，供需比接近1:3。
"從2月下旬開始，項目開盤量才會逐步增加，因此短期內供需壓力仍將存在。"任啟鑫指出。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/08082600709.shtml
留言列表
